blogger01名古屋で事務所を賃貸する際、立地や賃料だけで決めてしまうと、内装や設備面で想定外の問題が起きることがあります。特に格安物件では設備の状態や仕様に注意が必要です。ここでは、名古屋で事務所を選ぶ際の内装・設備のチェックポイントを紹介します。
快適な業務環境を左右する設備の基本条件
オフィスで快適に業務を行うには、空調、照明、ネット環境、電源、エレベーター、共用トイレなどの整備が不可欠です。名古屋の格安事務所賃貸では、こうした基本設備が古かったり、不十分なケースもあります。
空調が集中管理か個別かで自由度や光熱費が変わりますし、共用部の清潔さや使い勝手も日々の業務に影響します。見学時に設備の状態をしっかり確認することが大切です。
内装付き物件とスケルトン物件の違い
格安物件には「内装付き」と「スケルトン（内装なし）」の2種類があります。内装付きは即入居可能な反面、デザインの自由度は低く、スケルトンは自由度が高い分、内装工事費が別途かかります。
事業内容や初期予算に応じてどちらが適しているかを見極めましょう。工事内容によっては、管理会社から制限があることもあるため注意が必要です。
見えないコストが潜むチェックポイント
築年数が古い物件では、設備の老朽化による修繕費や電気設備の非効率性が、予期せぬ出費につながることがあります。
また、内装変更が難しい構造の物件では、レイアウト変更にも追加の手間や費用がかかる場合があります。名古屋で格安な事務所を探す際には、表面の賃料だけでなく、維持費や将来の使い勝手も含めて検討しましょう。